В целях содействия поставки газа в жилые помещения ООО «ВЕСТА» обратилось в филиал в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» за разъяснениями причин отсувтствия поставки газа в жилые помещения.
11 февраля 2019 года от филиала в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» получен ответ о том, что первичный пуск газа на газоиспользующее оборудование коммунально-бытового назначения, установленного в жилом доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Центральная, д. 10, корпус 3 возможен при выполнении следующих условий:
- наличие не менее 95% бытового газоиспользующего оборудования (газовых плит) от общего числа объектов газопотребления и установкой не более 5% заглушек с оформлением соответствующих записей в актах ввода сетей газопотребления в эксплуатацию,
- проведение испытания на герметичность системы газопотребления,
- заключение договора на производство пусконаладочных работ объекта газоснабжения.
Также в письме было указано на то, что в соответствии с проектной и исполнительной документацией жилой дом введен в эксплуатацию в апреле 2018 года без установки газоиспользующего оборудования (газовых плит) и заглушек, пусконаладочные работы ЗАО «Полар» не проводились.
ООО «ВЕСТА» довело письмо филиала в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» до сведения застройщика ЗАО «Полар» с указанием на необходимость обеспечить установку бытового газоиспользующего оборудования (газовых плит) в принадлежащих на праве собственности ЗАО «Полар» жилых помещений в доме 10 корпус 3, провести испытания на герметичность системы газопотребления,провести пусконаладочные работы. При этом обращено внимание застройщика, что непринятие мер в данной ситуации ведет к нарушению законных прав граждан – собственников помещений дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, город Всеволожск, ул. Центральная, дом 10, корп. 3.
Также при оформлении договоров управления с управляющей организацией сотрудниками ООО «ВЕСТА» разъясняется обязанность собственников заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с филиалом в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» и договор на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан с АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». При этом всем новоселам раздаются памятки по подключению газа в квартиры. В каждой парадной дома 10 корпус 3 размещены объявления о необходимости заключения указанных договоров.
По данным филиала в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» заключено только 16 договоров с собственниками жилых помещений.
В свою очередь, застройщик ЗАО «Полар» обещал обеспечить установку заглушек в принадлежащих ему помещениях.
Таким образом, очередной раз обращаем внимание собственников о необходимости установки плит с заключением соответствующих договоров с газовщиками.
Обращаем внимание, что у собственников индивидуальные прямые договоры с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» и АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Управляющая организация не является исполнителем услуги по поставке газа, предоставляемой в индивидуальные помещения собственников. Расчет по данной коммунальной услуге осуществляется непосредственно с исполнителем - ресурсоснабжающей организацией.
В свою очередь, управляющая организация ООО «ВЕСТА», приступив к управлению домом, заключила договор на техническое обслуживание ВДГО. Коммунальные услуги, предоставляемые собственникам помещения с использованием коммунального ресурса – газа (отопление и горячее водоснабжение), осуществляются управляющей организацией в полном объеме.
В случае отсутсвия поставки газа при заключении всех необходимых договоров с установкой газовых плит, рекомендуем собственникам обращаться непосредственно в АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» - исполнителю услуги по газоснабжению.
Управляющая организация оставаясь неравнодушной к данной проблеме, обратилось в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области с обращением дать оценку требованиям филиала в г. Всеволожске АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»сцелью предотвращения нарушения жилищных прав собственников помещений многоквартирного дома.
